Ob Landschaftsplanung, Umweltuntersuchung oder Bewertung von Schäden: Sachverständige für Garten- und Landschaftsbau unterstützen private, gewerbliche sowie öffentliche Auftraggeber in vielen Bereichen.
Möglich ist das durch eine fundierte Ausbildung, kombiniert mit zahlreichen Weiterbildungen und langjähriger Berufserfahrung.
Was einen Sachverständigen im Galabau auszeichnet und wann der Experte zu beauftragen ist, erklärt Gutachter-Gesellschaft.de im folgenden Ratgeber.
Die Themen im Überblick
Sachverständige: Garten- und Landschaftsbau im Fokus
Sachverständige für Gartenbau und Landschaftsbau (kurz Galabau) sind Ingenieure, Meister oder Fachhandwerker mit fundiertem Wissen. Sie haben verschiedene Weiterbildungen absolviert und zeichnen sich durch eine neutrale, gewissenhafte und unabhängige Arbeitsweise aus. Diese Eigenschaften ermöglichen es Sachverständigen und Gutachtern im Galabau, verschiedenste Sachverhalte fachgerecht zu klären. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Fachleute bei der Planung von Garten- und Freiflächen helfen, die Auswirkungen von Baumaßnahmen auf die Vegetation prüfen oder Schäden an Wegen, Zäunen und Pflanzen aufnehmen sowie bewerten.
Öffentliche Bestellung für gerichtliche Gutachten ausschlaggebend
Da der Sachverständige in Deutschland keine geschützte Berufsbezeichnung darstellt, kann sich erst einmal jeder Fachexperte mit diesem Titel vorstellen. Eine hohe Qualität ist damit nicht gewährleistet. Diese versprechen nur Anerkennungen, Bestellungen und Zertifizierungen. Ein Beispiel dafür ist die Anerkennung von einem einschlägigen Sachverständigenverband. Um diese zu erhalten, sind in der Regel Prüfungen und Weiterbildungen zu absolvieren. Ähnlich verhält es sich bei einer Zertifizierung (zum Beispiel nach DIN EN ISO/IEC 17024). Diese setzt ein hohes Maß an Fachkompetenz voraus und ist international anerkannt. Die höchste Qualitätsstufe in Deutschland haben öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Garten- und Landschaftsbau inne. Diese mussten eine Prüfung bei der zuständigen IHK ablegen und nachweisen, dass sie über alle Voraussetzungen für die Gutachtertätigkeit verfügen.
Wichtig zu wissen:
Geht es um Genehmigungen oder Prüfungen für Behörden, sind öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige oft Voraussetzung. Bei Gerichtsgutachten sind die anerkannten Fachleute Pflicht.
Privat bis Öffentlich: Auftraggeber aus verschiedenen Bereichen
Wer einen Sachverständigen für Garten- und Landschaftsbau beauftragen möchte, kommt häufig aus dem privaten Bereich. Hier geht es neben Versicherungsgutachten bei Schäden vor allem auch darum, die Leistung von Fachhandwerkern zu überprüfen. Liegen Mängel vor, müssen Letztere nachbessern oder eine Ersatzzahlung leisten. Zu den Auftraggebern der Galabau-Experten gehören aber auch gewerbliche und öffentliche Stellen. Diese ziehen Sachverständige und Gutachter für die Unterstützung im Planungsprozess, die Bauüberwachung oder die Mängelkontrolle zurate. Öffentliche und gewerbliche Auftraggeber lassen zudem auch Umweltstudien zu den Auswirkungen von Baumaßnahmen erstellen.
Normen und Richtlinien im Garten- und Landschaftsbau
Im Rahmen der Sachverständigentätigkeit sorgen die Experten dafür, dass Planer und ausführende Firmen geltende Normen und Richtlinien einhalten. Das gewährleistet eine ordnungsgemäße Funktion und beugt Schäden sowie Gefahren vor. Die folgende Übersicht zeigt einige der wichtigsten Regelwerke in diesem Bereich:
| Garten- und Landschaftsbau Norm | Geltungsbereich |
|---|---|
| DIN 18300 Erdarbeiten | fachgerechte Ausführung von Erdarbeiten verschiedenster Art (Lösen, Laden, Fördern, Einbauen und Verdichten von Boden, Fels und sonstigen Stoffen) |
| DIN 18318 Verkehrswegebauarbeiten, Pflasterdecken, Plattenbeläge | Befestigen von Straßen, Wegen, Plätzen, Höfen, Terrassen, Bahnsteigen und Gleisanlagen mit Pflastersteinen und Platten sowie Herstellen von Einfassungen und Entwässerungsrinnen |
| DIN 18320 Landschaftsbauarbeiten | Fäll- und Rodungsarbeiten, Baum-Schutzmaßnahmen, Pflanzenbestände und Vegetationsflächen, Oberbodenarbeiten, vegetationstechnische Bau-, Pflege- und Instandhaltungsarbeiten, Bau-, Pflege- und Instandhaltungsarbeiten für Sport- und Spielanlagen, ingenieurbiologische Sicherungsbauweisen, die Sicherungen von Gewässern, Deichen und Küstendünen sowie Zaunbauarbeiten |
| DIN 18916 Pflanzen und Pflanzarbeiten | Pflanzen und Pflanzarbeiten im Rahmen von Maßnahmen des Landschaftsbaus |
| DIN 18917 Rasen und Saatarbeiten | Herstellung von Rasen durch Ansaat oder Verwendung von Fertigrasen, Rasensoden und Vegetationsstücken sowie für andere Ansaaten im Rahmen des Landschaftsbaues (gilt nicht für Herstellung von Rasenflächen für Sportplätze sowie Ansaaten und Rasen für ingenieurbiologische Sicherungsbauweisen, zur Sicherung an Gewässern, Deichen und Küstendünen) |
| DIN 18919 Entwicklungs-/ Unterhaltungspflege | Instandhaltung von Vegetation sowie von ingenieurbiologischen Bauweisen (gilt nicht für Herstellung von Rasenflächen für Sportplätze) |
| DIN 18920 Schutz von Bäumen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen | Schutz von zu erhaltenden Einzelbäumen und Pflanzenbeständen (Bäume, Sträucher, Gräser, Kräuter) bei Planung und Durchführung von Arbeiten jeder Art, durch die eine bauliche Anlage hergestellt, instand gehalten, geändert oder beseitigt wird |
Ergänzend zu den in der Tabelle aufgeführten Normen, die auch „Allgemeine technische Vertragsbedingungen“ (ATV) darstellen, gibt es weitere Regelwerke. Sachverständige für Galabau kennen sich dabei unter anderem mit den „Zusätzlichen technischen Vertragsbedingungen“ (ZTV) in Ihrem Bereich aus. Diese ergänzen die ATVs und kommen häufig im öffentlichen Bereich zur Anwendung.
Weitere Regelwerke stammen von Fachverbänden wie dem SLG (Betonverband Straße, Landschaft, Garten e.V. oder der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen (FGSV). Letztere veröffentlicht zum Beispiel die wichtigen Richtlinien für die Anlage von Straßen – Teil Landschaftspflege (TAS-LP).
Unser Tipp:
Im Rahmen einer Beratung informieren Sachverständige für Landschafts- und Gartenbau Auftraggeber darüber, welche Normen und Richtlinien im Einzelfall zu berücksichtigen sind.
Leistungen der Sachverständige für Galabau im Überblick
Gutachter für Landschaftsbau und Gartenbau unterstützen Auftraggeber in einem weiten Bereich. So gehören Beratungs- und Planungsleistungen genauso zum Aufgabenbereich wie das Erstellen von Schadens- und Versicherungsgutachten. Die folgende Tabelle zeigt die wichtigsten Leistungen im Überblick.
| Bereich | Leistung der Garten- und Landschaftsbau Sachverständigen |
|---|---|
| Beratung | Geht es um die Planung von Baumaßnahmen, die Gestaltung von Freiflächen oder Maßnahmen zum Schutz der Vegetation, kommen die Fachleute häufig beratend zum Einsatz. Zu den wichtigsten Leistungen gehören dabei die Folgenden:
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| Prüfung | Über die Beratung hinaus erledigen die Fachleute auch wichtige Prüf- und Kontrollaufgaben. Neben der Unterstützung bei Baumaßnahmen gehört dazu die Kontrolle von Umweltauswirkungen, wie die folgende Übersicht zeigt:
|
| Gutachten | Ein wesentlicher Bestandteil der Arbeit der Experten ist das Erstellen von Gutachten und gutachterlichen Stellungnahmen. Dazu zählen unter anderem:
|
In allen Leistungsbereichen beschäftigen sich die Fachleute mit Rasen, Bäumen, Zaunanlagen, Pflasterarbeiten, Natursteinarbeiten, Terrassen sowie Carports. Wer einen Sachverständigen für Garten- und Landschaftsbau suchen und beauftragen möchte, sollte daher immer Referenzen und Spezialisierungen im Auge behalten. Nur so ist es möglich, den richtige Partner für das eigene Projekt zu finden.
Aufgaben: In diesen Fällen sind Gutachter für Galabau zu beauftragen
Warum einen Sachverständigen für Garten- und Landschaftsbau beauftragen? Wir geben einen Überblick und zeigen typische Aufgaben der Fachleute in der Praxis.
Gutachter für Nachbarschaftsrecht: Wenn Äste über den Zaun hängen
Wachsen Bäume über die Grenze? Fällt das Laub auf die benachbarte Wiese oder steht Nachbars neues Carport zu dicht am Zaun? Immer wieder gibt es Streitigkeiten aus genau diesen Gründen. Bevor sich die Fronten verhärten und nur noch Gerichte eine Lösung finden, sollten Betroffene einen Gutachter für Nachbarschaftsrecht zurate ziehen. Dieser untersucht die Situation vor Ort. Er informiert alle Parteien über die geltende Gesetzgebung und hilft dabei, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Ist es dafür bereits zu spät, versorgen Gutachter für Nachbarschaftsrecht Richter mit dem nötigen Fachwissen, um eine Entscheidung zu treffen.
Beurteilung von baulichen Mängeln im Garten- und Landschaftsbau
Vor allem dann, wenn es um den Bau von Straßen und Wegen geht, kommt es immer wieder zu Mängeln. Fließt das Wasser nicht über Fugen im Pflaster ab? Senken sich die Pflastersteine ungleichmäßig oder entstehen Risse in Straßen und Wegen, kommen Sachverständige für Galabau zum Einsatz. Die Experten prüfen die örtliche Situation. Sie nehmen Schäden auf und ermitteln die Ursache. Lassen sich die Probleme auf Ausführungsfehler zurückführen, helfen Gutachten und Stellungnahmen dabei, Nachbesserungsarbeiten zu erwirken oder Entschädigungszahlungen zu erhalten.
Unser Tipp:
Geht es um die Gestaltung von Parks und anderen großen Flächen, sollten Auftraggeber von Beginn an auf Galabau-Sachverständige zählen. Diese unterstützen Planer und überwachen die Bauausführung, sodass Mängel unverzüglich behoben werden oder gar nicht erst entstehen.
Was kaum einer weiß: Sachverständige für Galabau prüfen Bäume
Stehen Bäume an der Grundstücksgrenze, könnten Äste bei Sturm oder Schnee brechen und genau wie entwurzelte Bäume auf die Straße fallen. Treffen sie dort Passanten, Autos oder andere Häuser, sind schwere Schäden die Folge. Um diese zu verhindern, müssen Haus- und Grundstücksbesitzer für Sicherheit sorgen, indem sie Galabau-Sachverständige den Zustand von Bäumen prüfen lassen. Das ist genauso wichtig wie das Streuen und Räumen von Gehwegen vor dem Haus, häufig jedoch nicht bekannt.
Bemessung von Schadenersatz- und Versicherungsleistungen
Streift ein Auto einen Baum oder kracht es gar durch Gartenzaun, Büsche und Gewächse, entsteht ein Schaden an der Vegetation. Während Versicherungen oder Verursacher für die Kosten aufkommen, ermitteln Sachverständige im Garten- und Landschaftsbau, wie hoch diese sind. Dazu sichern sie Beweise mit Bild und Text. Sie ermitteln den Wert der beschädigten Vegetation und fassen alles in einem Versicherungsgutachten zusammen.
Wichtig zu wissen:
Nicht jeder Gutachter kennt sich in jedem Bereich aus. Um Fehlbewertungen zu vermeiden, sollten Geschädigte selbst einen Galabau-Sachverständigen finden und beauftragen.
Neuer Gartenteich ist undicht: Sachverständige finden Lecks
Das Anlegen neuer Gartenteichs ist kostspielig und aufwendig. Umso ärgerlicher, wenn das Wasser nicht im Teich verbleibt. Ist das der Fall, helfen Sachverständige für Garten- und Landschaftsbau. Diese führen spezielle Messungen durch, um das Leck zu finden und zu beseitigen.
Fällgenehmigung und Ersatzanpflanzung: Was ist zu beachten?
Wer Baugrundstücke, Gärten oder andere Flächen vom alten Baumbestand befreien möchte, benötigt in der Regel eine Fällgenehmigung. Diese richtig zu beantragen, ist ebenfalls eine Aufgabe der Galabau-Gutachter. Die Experten unterstützen aber nicht nur beim Beantragen der Fällgenehmigung, sie informieren auch über nötige Ersatzanpflanzungen und helfen dabei, entsprechende Maßnahmen zu planen.
Wertermittlung bei Kauf oder Verkauf von Objekten im Galabau
Häufig kommen die Fachleute zum Einsatz, um den Wert einer angelegten Fläche zu bestimmen. Nötig ist das unter anderem dann, wenn Häuser, Gärten oder Parks zum Verkauf stehen. Aber auch bei der Beurteilung landwirtschaftlicher Objekte bemessen die Fachleute aktuelle Werte. Sie führen auf Wunsch Baumwertermittlungen durch und helfen Käufern, Verkäufern, Finanzämtern sowie Versicherungen bei Ihrer Arbeiten.
Nicht geliefert, wie bestellt? Gutachter für Landschaftsbau helfen
Bei Aufträgen im Galabau spielt die Qualität der Beschreibung eine wichtige Rolle. Fehlen wichtige Angaben oder kommt es zu Unklarheiten, sind sich Auftraggeber und -nehmer häufig uneins. Garten- und Landschaftsbau-Sachverständige vermitteln hier. Sie prüfen Auftragsunterlagen sowie Ausführung und informieren darüber, ob geschuldete Arbeiten tatsächlich geleistet wurden.
Übrigens:
Sind Galabauer mit Mängelvorwürfen oder Nachbesserungsforderungen konfrontiert, können sie ebenfalls einen Fachgutachter zurate ziehen. Der neutral und unabhängig arbeitende Experte prüft dann die Ausführung und belegt, dass alle Arbeiten fachgerecht und auftragskonform umgesetzt wurden.
Experten prüfen die Auswirkungen von Bauarbeiten auf die Umwelt
Der Bau neuer Straßen oder Häuser geht häufig mit einem Absenken des Grundwasserspiegels einher. Das kann jedoch dazu führen, dass Pflanzen und Bäume vertrocknen. Sachverständige Garten- und Landschaftsbauer schaffen hier Gewissheit. Denn die Experten prüfen vor der Maßnahme, wie sich die Grundwasserabsenkung auf Baumbestände und die übrige Vegetation auswirkt. Genügt das Grundwasser nicht mehr, um Pflanzen mit ausreichend Flüssigkeit zu versorgen, helfen Bewässerungsmaßnahmen. Fachexperten für den Galabau helfen dabei, diese fachgerecht zu planen und auszulegen.
Wichtig zu wissen:
Bei einigen Projekten fordern Umweltbehörden entsprechende Gutachten ein. Ist das der Fall, helfen Galabau-Gutachter weiter.
Sicherung von Bäumen und Vegetation im Rahmen von Bauarbeiten
Hoch- und Tiefbauarbeiten finden nicht immer auf der grünen Wiese statt. Vor allem in Städten und Gemeinden ist es daher wichtig, den alten Baumbestand zu erhalten. Wie sich die Gewächse vor schweren Baumaschinen schützen lassen, erfahren Auftraggeber ebenfalls von Landschaftsbau Gutachtern.
Übliche Kosten der Fachexperten im Gartenbau und Landschaftsbau
Geht es bei Sachverständigen für Galabau um die Kosten, ist grundsätzlich zwischen gerichtlichen und privaten Auftraggebern zu unterscheiden. Im ersten Fall regelt das Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) die zulässige Höhe der Honorare. Kommt das Gesetz zur Anwendung, lassen sich die Kosten mit 90 Euro pro Stunde bemessen. Wie hoch die Preise im Einzelnen sind, hängt zusätzlich von der Art und vom Umfang des Auftrags ab.
Bei privaten Auftraggebern bietet das JVEG zwar einer Orientierungshilfe. Im Allgemeinen lassen sich die Vergütungen hier jedoch frei verhandeln. In der Praxis ist es darüber hinaus meist so, dass Experten Pauschalpreise für einzelne Messungen, Arbeitsleistungen oder ganze Projekte angeben.
Ganz gleich, um welche Art von Auftraggeber es sich handeln: Die Kosten der Fachleute lassen sich nur mit einem individuellen Angebot zuverlässig bestimmen.
FAQ: Häufig gestellte Fragen und verständliche Antworten zum Thema
Was ist ein Sachverständiger für Garten- und Landschaftsbau?
Galabau-Sachverständige und -Gutachter sind Architekten, Ingenieure, Meister oder Fachhandwerker mit langer Berufserfahrung in ihrem Bereich. Die Experten verfügen über ein fundiertes Fachwissen und kennen die geltenden Regelwerke im Garten- und Landschaftsbau sehr genau. Das ermöglicht es ihnen, verschiedenste Sachverhalte unabhängig und neutral zu klären.
Welche Aufgaben haben die Gutachter und wann sind sie zu beauftragen?
Die Fachleute sind beratend tätig. Sie führen Umweltprüfungen durch, stellen die Vitalität von Bäumen fest und erstellen Gutachten, wenn es beispielsweise zu Streitigkeiten oder Versicherungsschäden gekommen ist. Als Gutachter für Nachbarschaftsrecht unterstützen die Experten auch dann, wenn Bäume über die Grundstücksgrenze ragen oder wenn sich Nachbarn über herunterfallende Blätter beschweren. Ein weiterer Aufgabenbereich ist das Erstellen von Schadens- und Versicherungsgutachten. Zu beauftragen sind Garten- und Landschaftsbau-Gutachter zudem, wenn Eigentümer oder Pächter die Sicherheit von Bäumen prüfen, Ersatzanpflanzungen durchführen oder Fällgenehmigungen beantragen müssen.
Wie viel kann ein sachverständiger Gutachter für Garten und Landschaftsbau kosten?
Bei gerichtlichen Auftraggebern liegt die Obergrenze der Honorare nach JVEG bei 90 Euro pro Stunde. Entscheidend für die Kosten ist hier der individuelle Aufwand einer Aufgabe. Im privaten Bereich orientieren sich die Honorare am JVEG, lassen sich aber grundsätzlich frei verhandeln. Entscheidend ist auch hier der individuelle Aufwand eines Auftrages, weshalb nur individuell kalkulierte Angebote Gewissheit schaffen.
An welchen Zeichen/ Kriterien ist ein qualifizierter Fachexperte zu erkennen?
Das wichtigste Merkmal ist die Anerkennung (Verbandsanerkennung oder öffentliche Bestellung und Vereidigung) oder Zertifizierung. Darüber hinaus informieren auch Empfehlungen von Bekannten oder Bewertungen im Internet über die Qualität der Fachleute. Geht es um die Ausrichtung und Fachexpertise, sollten Verbraucher einen Blick auf Ausbildung, Erfahrung und Referenzen werfen.
