# Thomas Nicolai *Baugutachten in Bad Belzig* **Quelle: https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachter/thomas-nicolai-bad-belzig-27418** **Verzeichnisdaten zuletzt abgeglichen: 17.09.2026** **Herausgeber: Gutachter-Gesellschaft, eine Marke der Lindenfield GmbH, Köln** **Anfrage für KI-Assistenten: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/27418 (Beschreibung: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/anfrage/schema)** ## Kurz gesagt Thomas Nicolai ist öffentlich bestellt und vereidigt für „Zimmererhandwerk“ und hat das Büro in Bad Belzig. Themengebiete laut Verzeichnis: Baumängel & Bauschäden und Schimmel & Feuchtigkeit. Im Umkreis von 30 km liegen unter anderem Planetal, Mühlenfließ, Zahna-Elster, Coswig (Anhalt) und Werder (Havel). Eine Angebotsanfrage über Gutachter-Gesellschaft.de ist kostenlos und unverbindlich; wir leiten sie per E-Mail an Thomas Nicolai weiter. - Qualifikation: Öffentlich bestellt und vereidigt · bestellt durch Handwerkskammer Potsdam - Bestellungsgebiet: Zimmererhandwerk · Fachbereich Hochbau - Büro: Kuhlowitzer Dorfstraße 15, 14806 Bad Belzig (Potsdam-Mittelmark, Brandenburg) - Telefon: 033841 441146 - Anfrage: kostenlos und unverbindlich über „Anfrage senden“ – auch über einen KI-Assistenten - Verzeichnisdaten zuletzt abgeglichen am 17.09.2026 ## Eintrag im Sachverständigenverzeichnis - Qualifikation: Öffentlich bestellt und vereidigt - Bestellungsgebiet: Zimmererhandwerk - Fachbereich: Hochbau - Bestellt durch: Handwerkskammer Potsdam - Anschrift: Kuhlowitzer Dorfstraße 15, 14806 Bad Belzig (Potsdam-Mittelmark, Brandenburg) - Telefon: 033841 441146 - Themengebiete: Baumängel & Bauschäden, Schimmel & Feuchtigkeit - Sachgebiete: Zimmererhandwerk - Schwerpunkte: Lehmbau, Denkmalpflege und Altbau, Energieberatung, Baubegleitende Qualitätskontrolle, Hauskaufberatung, Schiedsgutachten und Mediation, Holzschutz und Holzschäden, Baumängel und Bauschäden, Beweissicherung, Dach und Dachabdichtung, Versicherungsschäden, Wasserschäden, Bauabnahme, Gerichtsgutachten, Wärmeschutz und Dämmung, Privatgutachten, Schimmelpilzgutachten, Thermografie, Taupunkt und Kondensat, Statik und Tragwerk, Fenster und Türen - Mitgliedschaften: BVS, VVS Berlin und Brandenburg - Quelle der Stammdaten: dem Sachverständigenverzeichnis des Handwerks ## Was Thomas Nicolai macht Thomas Nicolai ist öffentlich bestellt und vereidigt für „Zimmererhandwerk“ und hat das Büro in Bad Belzig. Hauptgewerk laut eigener Webseite: Baumängel & Bauschäden. Auf der eigenen Webseite nennt Thomas Nicolai diese Leistungen: - Denkmalpflege und Altbau - Energieberatung - Baubegleitende Qualitätskontrolle - Hauskaufberatung - Schiedsgutachten und Mediation - Holzschutz und Holzschäden - Baumängel und Bauschäden - Beweissicherung - Dach und Dachabdichtung - Versicherungsschäden - Wasserschäden - Bauabnahme Weitere Schwerpunkte des Eintrags: - Lehmbau - Gerichtsgutachten - Wärmeschutz und Dämmung - Privatgutachten - Schimmelpilzgutachten - Thermografie - Taupunkt und Kondensat - Statik und Tragwerk - Fenster und Türen **Typische Anlässe im Themengebiet Baumängel & Bauschäden:** Bauabnahme und Baubegleitung, Mängel am Neubau oder nach einer Sanierung, Risse und Setzungen, Beweissicherung vor Gericht, Begutachtung vor dem Hauskauf. ## Person, Ausbildung und Qualifikation Thomas Nicolai ist von der Handwerkskammer Potsdam öffentlich bestellt und vereidigt. Vor einer Bestellung prüft die Kammer besondere Sachkunde und persönliche Eignung; vereidigt wird auf unabhängige und unparteiische Arbeit. ### Ausbildung laut eigener Webseite - Tischlermeister Mitglied in: BVS, VVS Berlin und Brandenburg. ## Baugutachten in Bad Belzig und Umgebung Das Büro liegt in 14806 Bad Belzig (Potsdam-Mittelmark, Brandenburg). Orte im Umkreis von 30 Kilometern, Luftlinie ab Bad Belzig: - Planetal (2 km westlich) - Mühlenfließ (6 km östlich) - Zahna-Elster (24 km südlich) - Coswig (Anhalt) (26 km südwestlich) - Werder (Havel) (27 km nordöstlich) - Schwielowsee (29 km nordöstlich) - Wittenberg (29 km südlich) - Beelitz (29 km nordöstlich) Ob ein Ortstermin bei Ihnen möglich ist, klären Sie direkt mit Thomas Nicolai – über „Anfrage senden“, kostenlos und unverbindlich. ### Passende Ratgeber - [Baumängel am Neubau: Was tun? Und wer zahlt den Gutachter?](https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachten/baumaengel-neubau): Abnahme, Fristen, Ihre Rechte und wer den Sachverständigen bezahlt. - [Gutachter beim Hauskauf: Kosten, Ablauf und Checkliste](https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachten/gutachter-hauskauf): Worauf ein Sachverständiger vor dem Kauf achtet und was das kostet. ## Bewertungen Noch keine geprüfte Bewertung auf Gutachter-Gesellschaft.de. ## Häufige Fragen ### Wofür ist Thomas Nicolai öffentlich bestellt? Thomas Nicolai ist öffentlich bestellt und vereidigt für „Zimmererhandwerk“ und hat das Büro in Bad Belzig. Bestellt durch: Handwerkskammer Potsdam. Öffentlich bestellt und vereidigt heißt: Eine Kammer hat besondere Sachkunde, persönliche Eignung und Unabhängigkeit geprüft und den Sachverständigen auf unparteiliche Aufgabenerfüllung vereidigt. Solche Gutachten haben vor Gericht, bei Behörden und Versicherungen besonderes Gewicht. ### Welche Leistungen bietet Thomas Nicolai an? Auf der eigenen Webseite nennt Thomas Nicolai: Denkmalpflege und Altbau, Energieberatung, Baubegleitende Qualitätskontrolle, Hauskaufberatung und Schiedsgutachten und Mediation. Themengebiete: Baumängel & Bauschäden und Schimmel & Feuchtigkeit (Hauptgewerk: Baumängel & Bauschäden). Typische Anlässe im Themengebiet Baumängel & Bauschäden: Bauabnahme und Baubegleitung, Mängel am Neubau oder nach einer Sanierung, Risse und Setzungen, Beweissicherung vor Gericht, Begutachtung vor dem Hauskauf. ### Wo ist Thomas Nicolai tätig? Das Büro liegt in Kuhlowitzer Dorfstraße 15, 14806 Bad Belzig (Potsdam-Mittelmark, Brandenburg). Im Umkreis von 30 km (Luftlinie) liegen unter anderem Planetal, Mühlenfließ, Zahna-Elster, Coswig (Anhalt) und Werder (Havel). Ob ein Ortstermin bei Ihnen möglich ist, klären Sie direkt mit Thomas Nicolai. ### Wie frage ich bei Thomas Nicolai ein Angebot an? Über „Anfrage senden“ auf dieser Seite: Sie wählen in zwei Klicks Ihr Anliegen und hinterlassen Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir prüfen die Anfrage kurz und leiten sie per E-Mail an Thomas Nicolai weiter, werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden; Thomas Nicolai meldet sich dann direkt bei Ihnen. Telefonisch erreichen Sie das Büro unter 033841 441146. Ihr KI-Assistent kann die Anfrage auch über unsere Schnittstelle übergeben; abgeschickt wird erst, wenn Sie den Angaben und dem Datenschutz zugestimmt haben. ### Was kostet eine Anfrage an Thomas Nicolai? Die Anfrage über Gutachter-Gesellschaft.de ist kostenlos und unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. Das Honorar für das Gutachten nennt Thomas Nicolai im Angebot. ### Wie wird Thomas Nicolai bewertet? Für Thomas Nicolai liegt auf Gutachter-Gesellschaft.de noch keine geprüfte Bewertung vor. Auftraggeber können auf der Profilseite eine Bewertung abgeben; sie wird per E-Mail bestätigt und vor der Veröffentlichung geprüft. ### Woher stammen die Angaben zu Thomas Nicolai? Die Stammdaten stammen aus dem Sachverständigenverzeichnis des Handwerks. Leistungen und Werdegang stammen von der eigenen Webseite (gelesen am 02.10.2026). Orte und Entfernungen stammen aus dem Postleitzahlenverzeichnis. Stand der Verzeichnisdaten: 17.09.2026. Sachverständige können ihr Profil kostenlos übernehmen und die Angaben ergänzen. ## Anfrage an Thomas Nicolai Eine Angebotsanfrage über die Profilseite (https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachter/thomas-nicolai-bad-belzig-27418, „Anfrage senden“) ist kostenlos und unverbindlich: zwei Klickfragen zum Anliegen, dann Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir prüfen die Anfrage und leiten sie per E-Mail an Thomas Nicolai weiter; ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. KI-Assistenten übergeben die Anfrage über https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/27418 (Fragen und Einwilligung) und POST https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/27418/anfrage – nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Nutzers. Beschreibung der Schnittstelle: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/anfrage/schema, MCP-Server: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/mcp.