# Dr.-Ing. Andreas Gensmantel *Bausachverständiger in Fellbach* **Quelle: https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachter/andreas-gensmantel-fellbach-22390** **Verzeichnisdaten zuletzt abgeglichen: 17.09.2026** **Herausgeber: Gutachter-Gesellschaft, eine Marke der Lindenfield GmbH, Köln** **Anfrage für KI-Assistenten: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/22390 (Beschreibung: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/anfrage/schema)** ## Kurz gesagt Dr.-Ing. Andreas Gensmantel ist öffentlich bestellt und vereidigt für „Schäden an Gebäuden“ und hat das Büro in Fellbach. Themengebiete laut Verzeichnis: Baumängel & Bauschäden, Schadstoffe in Gebäuden, Verkehrswert & Immobilienbewertung und Brandschutz. Im Umkreis von 30 km liegen unter anderem Waiblingen, Stuttgart, Esslingen am Neckar, Ludwigsburg und Leinfelden-Echterdingen. Eine Angebotsanfrage über Gutachter-Gesellschaft.de ist kostenlos und unverbindlich; wir leiten sie per E-Mail an Andreas Gensmantel weiter. - Qualifikation: Öffentlich bestellt und vereidigt · bestellt durch Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart - Bestellungsgebiet: Schäden an Gebäuden · Fachbereich Hochbau - Büro: Fellbacher Str. 31, 70736 Fellbach (Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg) - Telefon: 0711 5719196 - Anfrage: kostenlos und unverbindlich über „Anfrage senden“ – auch über einen KI-Assistenten - Verzeichnisdaten zuletzt abgeglichen am 17.09.2026 ## Eintrag im Sachverständigenverzeichnis - Qualifikation: Öffentlich bestellt und vereidigt - Bestellungsgebiet: Schäden an Gebäuden - Fachbereich: Hochbau - Bestellt durch: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart - Anschrift: Fellbacher Str. 31, 70736 Fellbach (Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg) - Telefon: 0711 5719196 - Themengebiete: Baumängel & Bauschäden, Schadstoffe in Gebäuden, Verkehrswert & Immobilienbewertung, Brandschutz - Sachgebiete: Schäden an Gebäuden - Schwerpunkte: Beweissicherung, Verkehrswertgutachten, Brandschutz, Hauskaufberatung, Baumängel und Bauschäden, Schimmelpilzgutachten, Bewertung bei Erbschaft, Scheidung und Zugewinn, Energieberatung, Gerichtsgutachten, Privatgutachten, Wertgutachten, Fassade und WDVS, Baubegleitende Qualitätskontrolle, Statik und Tragwerk, Schadenanalyse und Ursachenermittlung, Putz, Stuck und Trockenbau, Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtung, Estrich und Bodenbeläge, Gebäudeschadstoffe (PCB, PAK, KMF) - Quelle der Stammdaten: dem bundesweiten Sachverständigenverzeichnis der Industrie- und Handelskammern ## Was Andreas Gensmantel macht Dr.-Ing. Andreas Gensmantel ist öffentlich bestellt und vereidigt für „Schäden an Gebäuden“ und hat das Büro in Fellbach. Hauptgewerk laut eigener Webseite: Baumängel & Bauschäden. Auf der eigenen Webseite nennt Andreas Gensmantel diese Leistungen: - Beweissicherung - Verkehrswertgutachten - Brandschutz - Hauskaufberatung - Baumängel und Bauschäden - Gebäudeschadstoffe (PCB, PAK, KMF) - Schimmelpilzgutachten - Bewertung bei Erbschaft, Scheidung und Zugewinn - Privatgutachten - Gerichtsgutachten - Energieberatung - Wertgutachten Weitere Schwerpunkte des Eintrags: - Fassade und WDVS - Baubegleitende Qualitätskontrolle - Statik und Tragwerk - Schadenanalyse und Ursachenermittlung - Putz, Stuck und Trockenbau - Feuchtigkeitsschäden - Bauwerksabdichtung - Estrich und Bodenbeläge **Typische Anlässe im Themengebiet Baumängel & Bauschäden:** Bauabnahme und Baubegleitung, Mängel am Neubau oder nach einer Sanierung, Risse und Setzungen, Beweissicherung vor Gericht, Begutachtung vor dem Hauskauf. ## Wer er ist und was er gelernt hat Andreas Gensmantel ist von der Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart öffentlich bestellt und vereidigt. Vor einer Bestellung prüft die Kammer besondere Sachkunde und persönliche Eignung; vereidigt wird auf unabhängige und unparteiische Arbeit. ### Titel und Abschlüsse laut Verzeichnis - Dr.-Ing. – Promotion in den Ingenieurwissenschaften (Dr.-Ing.) ### Ausbildung laut eigener Webseite - Master of Engineering ## Bausachverständiger in Fellbach und Umgebung Das Büro liegt in 70736 Fellbach (Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg). Orte im Umkreis von 30 Kilometern, Luftlinie ab Fellbach: - Waiblingen (4 km östlich) - Stuttgart (9 km südwestlich) - Esslingen am Neckar (9 km südlich) - Ludwigsburg (10 km nordwestlich) - Leinfelden-Echterdingen (14 km südwestlich) - Filderstadt (19 km südlich) - Schorndorf (19 km östlich) - Frickenhausen (26 km südlich) Ob ein Ortstermin bei Ihnen möglich ist, klären Sie direkt mit Andreas Gensmantel – über „Anfrage senden“, kostenlos und unverbindlich. ### Passende Ratgeber - [Baumängel am Neubau: Was tun? Und wer zahlt den Gutachter?](https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachten/baumaengel-neubau): Abnahme, Fristen, Ihre Rechte und wer den Sachverständigen bezahlt. - [Gutachter beim Hauskauf: Kosten, Ablauf und Checkliste](https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachten/gutachter-hauskauf): Worauf ein Sachverständiger vor dem Kauf achtet und was das kostet. ## Bewertungen Noch keine geprüfte Bewertung auf Gutachter-Gesellschaft.de. ## Häufige Fragen ### Wofür ist Andreas Gensmantel öffentlich bestellt? Dr.-Ing. Andreas Gensmantel ist öffentlich bestellt und vereidigt für „Schäden an Gebäuden“ und hat das Büro in Fellbach. Bestellt durch: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart. Öffentlich bestellt und vereidigt heißt: Eine Kammer hat besondere Sachkunde, persönliche Eignung und Unabhängigkeit geprüft und den Sachverständigen auf unparteiliche Aufgabenerfüllung vereidigt. Solche Gutachten haben vor Gericht, bei Behörden und Versicherungen besonderes Gewicht. ### Welche Leistungen bietet Andreas Gensmantel an? Auf der eigenen Webseite nennt Andreas Gensmantel: Beweissicherung, Verkehrswertgutachten, Brandschutz, Hauskaufberatung und Baumängel und Bauschäden. Themengebiete: Baumängel & Bauschäden, Schadstoffe in Gebäuden, Verkehrswert & Immobilienbewertung und Brandschutz (Hauptgewerk: Baumängel & Bauschäden). Typische Anlässe im Themengebiet Baumängel & Bauschäden: Bauabnahme und Baubegleitung, Mängel am Neubau oder nach einer Sanierung, Risse und Setzungen, Beweissicherung vor Gericht, Begutachtung vor dem Hauskauf. ### Wo ist Andreas Gensmantel tätig? Das Büro liegt in Fellbacher Str. 31, 70736 Fellbach (Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg). Im Umkreis von 30 km (Luftlinie) liegen unter anderem Waiblingen, Stuttgart, Esslingen am Neckar, Ludwigsburg und Leinfelden-Echterdingen. Ob ein Ortstermin bei Ihnen möglich ist, klären Sie direkt mit Andreas Gensmantel. ### Wie frage ich bei Andreas Gensmantel ein Angebot an? Über „Anfrage senden“ auf dieser Seite: Sie wählen in zwei Klicks Ihr Anliegen und hinterlassen Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir prüfen die Anfrage kurz und leiten sie per E-Mail an Andreas Gensmantel weiter, werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden; Andreas Gensmantel meldet sich dann direkt bei Ihnen. Telefonisch erreichen Sie das Büro unter 0711 5719196. Ihr KI-Assistent kann die Anfrage auch über unsere Schnittstelle übergeben; abgeschickt wird erst, wenn Sie den Angaben und dem Datenschutz zugestimmt haben. ### Was kostet eine Anfrage an Andreas Gensmantel? Die Anfrage über Gutachter-Gesellschaft.de ist kostenlos und unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. Das Honorar für das Gutachten nennt Andreas Gensmantel im Angebot. ### Wie wird Andreas Gensmantel bewertet? Für Andreas Gensmantel liegt auf Gutachter-Gesellschaft.de noch keine geprüfte Bewertung vor. Auftraggeber können auf der Profilseite eine Bewertung abgeben; sie wird per E-Mail bestätigt und vor der Veröffentlichung geprüft. ### Woher stammen die Angaben zu Andreas Gensmantel? Die Stammdaten stammen aus dem bundesweiten Sachverständigenverzeichnis der Industrie- und Handelskammern. Leistungen und Werdegang stammen von der eigenen Webseite (gelesen am 02.10.2026). Orte und Entfernungen stammen aus dem Postleitzahlenverzeichnis. Stand der Verzeichnisdaten: 17.09.2026. Sachverständige können ihr Profil kostenlos übernehmen und die Angaben ergänzen. ## Anfrage an Andreas Gensmantel Eine Angebotsanfrage über die Profilseite (https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachter/andreas-gensmantel-fellbach-22390, „Anfrage senden“) ist kostenlos und unverbindlich: zwei Klickfragen zum Anliegen, dann Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir prüfen die Anfrage und leiten sie per E-Mail an Andreas Gensmantel weiter; ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. KI-Assistenten übergeben die Anfrage über https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/22390 (Fragen und Einwilligung) und POST https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/22390/anfrage – nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Nutzers. Beschreibung der Schnittstelle: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/anfrage/schema, MCP-Server: https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/mcp.