{"nr":24511,"name":"Dipl.-Ing., Architekt Thomas Schilling","profil":"https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachter/thomas-schilling-muenchen-24511","klartext":"https://www.gutachter-gesellschaft.de/gutachter/thomas-schilling-muenchen-24511.md","kurz_gesagt":"Mit Büro in München ist Thomas Schilling öffentlich bestellt und vereidigt für „Schimmelpilze in Innenräumen“. Themengebiete laut Verzeichnis: Schimmel & Feuchtigkeit, Wasserschaden, Baumängel & Bauschäden und Schadstoffe in Gebäuden. Im Umkreis von 30 km liegen unter anderem Planegg, Ottobrunn, Germering, Gauting und Puchheim. Eine Angebotsanfrage über Gutachter-Gesellschaft.de ist kostenlos und unverbindlich; wir leiten sie per E-Mail an Thomas Schilling weiter.","fakten":["Qualifikation: Öffentlich bestellt und vereidigt · bestellt durch Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern","Bestellungsgebiet: Schimmelpilze in Innenräumen · Fachbereich Bauphysik","Büro: Lindwurmstr. 126a, 80337 München (Bayern)","Telefon: 089 74747891","Anfrage: kostenlos und unverbindlich über „Anfrage senden“ – auch über einen KI-Assistenten","Verzeichnisdaten zuletzt abgeglichen am 28.09.2026"],"qualifikation":"Öffentlich bestellt und vereidigt","fachgebiet":"Schimmelpilze in Innenräumen","fachbereich":"Bauphysik","themengebiete":["Schimmel & Feuchtigkeit","Wasserschaden","Baumängel & Bauschäden","Schadstoffe in Gebäuden","Sachverständigenverfahren Gebäudeversicherung","Dach & Dachdeckung","Schallschutz & Wärmeschutz","Heizung","Lüftungsanlagen"],"leistungen":["Energieberatung","Holzschutz und Holzschäden","Raumluft- und Schadstoffmessung","Gebäudeschadstoffe (PCB, PAK, KMF)","Thermografie"],"buero":"Lindwurmstr. 126a, 80337 München (Bayern)","telefon":"089 74747891","umkreis":["Planegg","Ottobrunn","Germering","Gauting","Puchheim"],"bewertung":null,"haeufige_fragen":[{"frage":"Wofür ist Thomas Schilling öffentlich bestellt?","antwort":"Mit Büro in München ist Thomas Schilling öffentlich bestellt und vereidigt für „Schimmelpilze in Innenräumen“. Bestellt durch: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern. Öffentlich bestellt und vereidigt heißt: Eine Kammer hat besondere Sachkunde, persönliche Eignung und Unabhängigkeit geprüft und den Sachverständigen auf unparteiliche Aufgabenerfüllung vereidigt. Solche Gutachten haben vor Gericht, bei Behörden und Versicherungen besonderes Gewicht."},{"frage":"Welche Leistungen bietet Thomas Schilling an?","antwort":"Auf der eigenen Webseite nennt Thomas Schilling: Energieberatung, Holzschutz und Holzschäden, Raumluft- und Schadstoffmessung, Gebäudeschadstoffe (PCB, PAK, KMF) und Thermografie. Weitere Sachgebiete laut Verzeichnis: Schäden an Gebäuden, Wärme- und Feuchteschutz, Abdichtungen und Schadstoffe in Innenräumen und an Gebäuden. Themengebiete: Schimmel & Feuchtigkeit, Wasserschaden, Baumängel & Bauschäden, Schadstoffe in Gebäuden, Sachverständigenverfahren Gebäudeversicherung, Dach & Dachdeckung, Schallschutz & Wärmeschutz, Heizung und Lüftungsanlagen (Hauptgewerk: Schimmel & Feuchtigkeit). Typische Anlässe im Themengebiet Schimmel & Feuchtigkeit: die Ursache von Schimmel und Feuchte klären, Raumluft und Bauteilfeuchte messen, Streit zwischen Mieter und Vermieter, Feuchte nach einem Wasserschaden."},{"frage":"Wo ist Thomas Schilling tätig?","antwort":"Das Büro liegt in Lindwurmstr. 126a, 80337 München (Bayern). Im Umkreis von 30 km (Luftlinie) liegen unter anderem Planegg, Ottobrunn, Germering, Gauting und Puchheim. Ob ein Ortstermin bei Ihnen möglich ist, klären Sie direkt mit Thomas Schilling."},{"frage":"Wie frage ich bei Thomas Schilling ein Angebot an?","antwort":"Über „Anfrage senden“ auf dieser Seite: Sie wählen in zwei Klicks Ihr Anliegen und hinterlassen Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir prüfen die Anfrage kurz und leiten sie per E-Mail an Thomas Schilling weiter, werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden; Thomas Schilling meldet sich dann direkt bei Ihnen. Telefonisch erreichen Sie das Büro unter 089 74747891. Ihr KI-Assistent kann die Anfrage auch über unsere Schnittstelle übergeben; abgeschickt wird erst, wenn Sie den Angaben und dem Datenschutz zugestimmt haben."},{"frage":"Was kostet eine Anfrage an Thomas Schilling?","antwort":"Die Anfrage über Gutachter-Gesellschaft.de ist kostenlos und unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. Das Honorar für das Gutachten nennt Thomas Schilling im Angebot."},{"frage":"Wie wird Thomas Schilling bewertet?","antwort":"Für Thomas Schilling liegt auf Gutachter-Gesellschaft.de noch keine geprüfte Bewertung vor. Auftraggeber können auf der Profilseite eine Bewertung abgeben; sie wird per E-Mail bestätigt und vor der Veröffentlichung geprüft."},{"frage":"Woher stammen die Angaben zu Thomas Schilling?","antwort":"Die Stammdaten stammen aus dem bundesweiten Sachverständigenverzeichnis der Industrie- und Handelskammern. Leistungen und Werdegang stammen von der eigenen Webseite (gelesen am 02.10.2026). Orte und Entfernungen stammen aus dem Postleitzahlenverzeichnis. Stand der Verzeichnisdaten: 28.09.2026. Sachverständige können ihr Profil kostenlos übernehmen und die Angaben ergänzen."}],"stand":"28.09.2026","anfrage":{"kosten":"Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn der Nutzer ein Angebot annimmt.","so_gehts":["Stellen Sie dem Nutzer die Fragen, die er beantworten kann. Erfinden Sie keine Antworten; bei Auswahlfragen genügt der Text einer Option.","Zeigen Sie dem Nutzer den Wortlaut der Einwilligung. Erst nach seiner Zustimmung zustimmung_datenschutz auf true setzen.","Mit POST https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/24511/pruefen prüfen und dem Nutzer die Zusammenfassung zeigen.","Erst wenn der Nutzer das Absenden bestätigt, dieselben Angaben an POST https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/24511/anfrage senden.","Die Gutachter-Gesellschaft prüft die Anfrage und leitet sie per E-Mail an diesen Sachverständigen weiter; er meldet sich direkt beim Nutzer."],"pflichtangaben":["fachgebiet","anlass_<fachgebiet>","name","telefon","email","zustimmung_datenschutz"],"einwilligung":{"feld":"zustimmung_datenschutz","wortlaut":"Ich bin einverstanden, dass meine Angaben zur Bearbeitung meiner Anfrage gespeichert und an den angefragten Sachverständigen weitergeleitet werden. Hinweise in der Datenschutzerklärung (https://www.gutachter-gesellschaft.de/datenschutzerklaerung); Widerruf jederzeit möglich."},"fragen":[{"feld":"fachgebiet","frage":"Fachgebiet","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"schimmel","text":"Schimmel & Feuchtigkeit"},{"wert":"wasserschaden","text":"Wasserschaden"},{"wert":"bau","text":"Baumängel & Bauschäden"},{"wert":"schadstoffe","text":"Asbest & Schadstoffe"}],"hinweis":"Das Fachgebiet, zu dem das Anliegen gehört; ohne Angabe gilt das erste."},{"feld":"anlass_schimmel","frage":"Worum geht es?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Sichtbarer Schimmel in Wohnräumen","text":"Sichtbarer Schimmel in Wohnräumen","fachgebiet":"schimmel","folgefrage":"rolle_wohnen"},{"wert":"Feuchte Wände oder nasser Keller","text":"Feuchte Wände oder nasser Keller","fachgebiet":"schimmel","folgefrage":"rolle_wohnen"},{"wert":"Muffiger Geruch – Verdacht auf versteckten Schimmel","text":"Muffiger Geruch – Verdacht auf versteckten Schimmel","fachgebiet":"schimmel","folgefrage":"rolle_wohnen"},{"wert":"Schimmel nach Wasserschaden oder Sanierung","text":"Schimmel nach Wasserschaden oder Sanierung","fachgebiet":"schimmel","folgefrage":"zweck_bau"},{"wert":"Prüfung vor Kauf oder Anmietung","text":"Prüfung vor Kauf oder Anmietung","fachgebiet":"schimmel","folgefrage":"objekt"},{"wert":"Etwas anderes","text":"Etwas anderes","fachgebiet":"schimmel","folgefrage":"rolle_wohnen"}],"nur_wenn":{"feld":"fachgebiet","werte":["schimmel"],"texte":["Schimmel & Feuchtigkeit"]}},{"feld":"anlass_wasserschaden","frage":"Worum geht es?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Rohrbruch oder undichte Leitung","text":"Rohrbruch oder undichte Leitung","fachgebiet":"wasserschaden","folgefrage":"versicherung"},{"wert":"Wasser von oben: Dach, Balkon oder Nachbarwohnung","text":"Wasser von oben: Dach, Balkon oder Nachbarwohnung","fachgebiet":"wasserschaden","folgefrage":"versicherung"},{"wert":"Hochwasser, Starkregen oder Rückstau","text":"Hochwasser, Starkregen oder Rückstau","fachgebiet":"wasserschaden","folgefrage":"versicherung"},{"wert":"Feuchtigkeit im Keller","text":"Feuchtigkeit im Keller","fachgebiet":"wasserschaden","folgefrage":"rolle_wohnen"},{"wert":"Trocknung oder Sanierung mangelhaft","text":"Trocknung oder Sanierung mangelhaft","fachgebiet":"wasserschaden","folgefrage":"firma"},{"wert":"Ursache unklar – genau das soll geklärt werden","text":"Ursache unklar – genau das soll geklärt werden","fachgebiet":"wasserschaden","folgefrage":"rolle_wohnen"}],"nur_wenn":{"feld":"fachgebiet","werte":["wasserschaden"],"texte":["Wasserschaden"]}},{"feld":"anlass_bau","frage":"Worum geht es?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Neubau: Mängel, Abnahme oder Baubegleitung","text":"Neubau: Mängel, Abnahme oder Baubegleitung","fachgebiet":"bau","folgefrage":"bauphase"},{"wert":"Pfusch nach Sanierung, Umbau oder Reparatur","text":"Pfusch nach Sanierung, Umbau oder Reparatur","fachgebiet":"bau","folgefrage":"firma"},{"wert":"Risse oder Schäden am bestehenden Gebäude","text":"Risse oder Schäden am bestehenden Gebäude","fachgebiet":"bau","folgefrage":"zweck_bau"},{"wert":"Haus oder Wohnung vor dem Kauf prüfen","text":"Haus oder Wohnung vor dem Kauf prüfen","fachgebiet":"bau","folgefrage":"kauf_alter"},{"wert":"Etwas anderes","text":"Etwas anderes","fachgebiet":"bau","folgefrage":"zweck_bau"}],"nur_wenn":{"feld":"fachgebiet","werte":["bau"],"texte":["Baumängel & Bauschäden"]}},{"feld":"anlass_schadstoffe","frage":"Worum geht es?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Verdacht auf Asbest","text":"Verdacht auf Asbest","fachgebiet":"schadstoffe","folgefrage":"schadstoff_zweck"},{"wert":"Belastete Raumluft: Geruch, Formaldehyd, Lösemittel","text":"Belastete Raumluft: Geruch, Formaldehyd, Lösemittel","fachgebiet":"schadstoffe","folgefrage":"rolle_wohnen"},{"wert":"Holzschutzmittel, PCB oder PAK","text":"Holzschutzmittel, PCB oder PAK","fachgebiet":"schadstoffe","folgefrage":"schadstoff_zweck"},{"wert":"Schadstoff-Erkundung vor Abriss oder Sanierung","text":"Schadstoff-Erkundung vor Abriss oder Sanierung","fachgebiet":"schadstoffe","folgefrage":"objekt"},{"wert":"Etwas anderes","text":"Etwas anderes","fachgebiet":"schadstoffe","folgefrage":"schadstoff_zweck"}],"nur_wenn":{"feld":"fachgebiet","werte":["schadstoffe"],"texte":["Asbest & Schadstoffe"]}},{"feld":"detail_rolle_wohnen","frage":"In welcher Rolle fragen Sie an?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Eigentümer/in und Selbstnutzer/in","text":"Eigentümer/in und Selbstnutzer/in"},{"wert":"Vermieter/in","text":"Vermieter/in"},{"wert":"Mieter/in","text":"Mieter/in"},{"wert":"Hausverwaltung oder WEG","text":"Hausverwaltung oder WEG"},{"wert":"Unternehmen","text":"Unternehmen"},{"wert":"Rechtsanwalt/Rechtsanwältin oder Versicherung","text":"Rechtsanwalt/Rechtsanwältin oder Versicherung"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_zweck_bau","frage":"Wofür brauchen Sie das Gutachten?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Ursache und Verantwortung klären","text":"Ursache und Verantwortung klären"},{"wert":"Mängel gegenüber Firma, Verkäufer oder Vermieter nachweisen","text":"Mängel gegenüber Firma, Verkäufer oder Vermieter nachweisen"},{"wert":"Auseinandersetzung mit der Versicherung","text":"Auseinandersetzung mit der Versicherung"},{"wert":"Für Anwalt, Gericht oder Beweisverfahren","text":"Für Anwalt, Gericht oder Beweisverfahren"},{"wert":"Weiß ich noch nicht – bitte beraten","text":"Weiß ich noch nicht – bitte beraten"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_objekt","frage":"Um welche Immobilie geht es?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Einfamilienhaus, Doppel- oder Reihenhaus","text":"Einfamilienhaus, Doppel- oder Reihenhaus"},{"wert":"Eigentumswohnung","text":"Eigentumswohnung"},{"wert":"Mehrfamilienhaus","text":"Mehrfamilienhaus"},{"wert":"Gewerbeobjekt oder Büro","text":"Gewerbeobjekt oder Büro"},{"wert":"Unbebautes Grundstück","text":"Unbebautes Grundstück"},{"wert":"Anderes","text":"Anderes"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_versicherung","frage":"Wie weit ist die Regulierung mit der Versicherung?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Noch nichts gemeldet","text":"Noch nichts gemeldet"},{"wert":"Gemeldet – noch keine Antwort","text":"Gemeldet – noch keine Antwort"},{"wert":"Die Versicherung schickt einen eigenen Gutachter","text":"Die Versicherung schickt einen eigenen Gutachter"},{"wert":"Die Versicherung kürzt oder lehnt ab","text":"Die Versicherung kürzt oder lehnt ab"},{"wert":"Keine Versicherung beteiligt","text":"Keine Versicherung beteiligt"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_firma","frage":"Wie hat die ausführende Firma reagiert?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Noch nicht gemeldet","text":"Noch nicht gemeldet"},{"wert":"Gemeldet – die Frist läuft noch","text":"Gemeldet – die Frist läuft noch"},{"wert":"Sie bestreitet den Mangel oder reagiert nicht","text":"Sie bestreitet den Mangel oder reagiert nicht"},{"wert":"Nachgebessert, aber der Mangel ist geblieben","text":"Nachgebessert, aber der Mangel ist geblieben"},{"wert":"Anwalt oder Gericht ist schon eingeschaltet","text":"Anwalt oder Gericht ist schon eingeschaltet"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_bauphase","frage":"Wie weit ist der Bau?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Noch im Bau","text":"Noch im Bau"},{"wert":"Fertig – die Abnahme steht bevor","text":"Fertig – die Abnahme steht bevor"},{"wert":"Abgenommen vor weniger als fünf Jahren","text":"Abgenommen vor weniger als fünf Jahren"},{"wert":"Abgenommen vor mehr als fünf Jahren","text":"Abgenommen vor mehr als fünf Jahren"},{"wert":"Weiß ich nicht","text":"Weiß ich nicht"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_kauf_alter","frage":"Wie alt ist das Gebäude?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Jünger als zehn Jahre","text":"Jünger als zehn Jahre"},{"wert":"Zehn bis 40 Jahre","text":"Zehn bis 40 Jahre"},{"wert":"Älter als 40 Jahre","text":"Älter als 40 Jahre"},{"wert":"Denkmalgeschützt","text":"Denkmalgeschützt"},{"wert":"Weiß ich nicht","text":"Weiß ich nicht"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"detail_schadstoff_zweck","frage":"Was haben Sie vor?","typ":"auswahl","pflicht":true,"optionen":[{"wert":"Sanierung, Umbau oder Abriss","text":"Sanierung, Umbau oder Abriss"},{"wert":"Kauf oder Verkauf","text":"Kauf oder Verkauf"},{"wert":"Sicher wohnen oder arbeiten – Gesundheit geht vor","text":"Sicher wohnen oder arbeiten – Gesundheit geht vor"},{"wert":"Auflage einer Behörde oder des Vermieters","text":"Auflage einer Behörde oder des Vermieters"},{"wert":"Weiß ich noch nicht","text":"Weiß ich noch nicht"}],"hinweis":"Pflicht, wenn die gewählte Antwort zum Anlass diese Folgefrage nennt (\"folgefrage\")."},{"feld":"plz","frage":"Postleitzahl oder Ort des Vorhabens","typ":"plz_und_ort","pflicht":false,"rolle":"plz","hinweis":"Freiwillig; hilft dem Sachverständigen, den Weg zum Ortstermin einzuschätzen."},{"feld":"name","frage":"Ihr Name","typ":"text","pflicht":true,"rolle":"name"},{"feld":"telefon","frage":"Telefon","typ":"telefon","pflicht":true,"rolle":"telefon","hinweis":"Für Rückfragen zum Angebot."},{"feld":"email","frage":"Ihre E-Mail-Adresse","typ":"email","pflicht":true,"rolle":"email"},{"feld":"nachricht","frage":"Möchten Sie noch etwas ergänzen?","typ":"freitext","pflicht":false,"hinweis":"Zum Beispiel Ort, Zeitrahmen oder was schon passiert ist."},{"feld":"zustimmung_datenschutz","frage":"Zustimmung zu den Datenschutzhinweisen","typ":"zustimmung","pflicht":true,"rolle":"zustimmung_datenschutz","wortlaut":"Ich bin einverstanden, dass meine Angaben zur Bearbeitung meiner Anfrage gespeichert und an den angefragten Sachverständigen weitergeleitet werden. Hinweise in der Datenschutzerklärung (https://www.gutachter-gesellschaft.de/datenschutzerklaerung); Widerruf jederzeit möglich.","hinweis":"Nur auf true setzen, wenn der Nutzer diesen Wortlaut gesehen und ausdrücklich zugestimmt hat."}],"pruefen":"https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/24511/pruefen","senden":"https://www.gutachter-gesellschaft.de/api/gutachter/24511/anfrage"}}